terug dinsdag, 31 jan 2012 - 11:27

Afboekingen op vastgoedposities Heijmans

ROSMALEN - Vooruitlopend op de publicatie van de jaarcijfers op 1 maart aanstaande maakt Heijmans vandaag bekend dat het netto resultaat over 2011, met name door waardeverminderingen op vastgoedposities, naar verwachting maximaal € 40 miljoen negatief zal bedragen. Heijmans verwacht dat het onderliggende operationeel resultaat*) over 2011 op circa € 25 miljoen zal uitkomen. De vermogenspositie van de onderneming blijft, met een solvabiliteit van ruim 30%, onverminderd solide. Heijmans is voornemens over 2011 een dividend uit te keren op basis van de nettowinst exclusief bijzondere posten.

Afwaarderingen op vastgoedposities door aanhoudend slechte woningmarkt
De vooruitzichten voor de woningmarkt blijven slecht. Tegen deze achtergrond zal Heijmans waardeverminderingen van naar verwachting maximaal € 45 miljoen op vastgoedposities rapporteren. Deze waardeverminderingen, met een non-cash karakter, hebben betrekking op zowel strategische gronden als vastgoedprojecten in de ontwikkelfase. Verder gaat Heijmans uit van een waardevermindering van goodwill van circa € 10 miljoen op het vastgoeddeel van de acquisitie van IBC in 2001.

Verlies en aanpassingen bij prefab en Utiliteitsbouw
De operationele resultaten bij Civiel, Wegen en Woningbouw blijven goed, terwijl de resultaten bij Utiliteitsbouw en prefab lager uitkomen dan eerder werd aangenomen. Bij Utiliteitsbouw, waar de verliezen met name zijn gerelateerd aan te hoge kosten voor acquisitie van projecten en onvoldoende kwaliteit in de uitvoering, zijn wijzigingen in management en de aansturing van projecten doorgevoerd. Tevens wordt de organisatie met name aan de verkoopzijde aangepast. Zoals eerder aangekondigd zal prefab (Bestcon) worden omgevormd tot een interne productiefaciliteit. Dit leidt tot het verlies van tweederde van het totaal aantal arbeidsplaatsen bij prefab. Alle reorganisatiemaatregelen zijn in het vierde kwartaal ingezet. In totaal zal Heijmans voor naar verwachting maximaal € 10 miljoen aan reorganisatiekosten in haar resultaten over 2011 verantwoorden.

Sterke financiële positie
De vermogenspositie van de onderneming blijft solide. De solvabiliteit per eind 2011 zal naar verwachting uitkomen op ruim 30%. Daarbij heeft Heijmans eind 2011 geen gebruik gemaakt van de beschikbare kredietfaciliteit.

De jaarcijfers zullen 1 maart aanstaande voor beurs worden gepubliceerd.