terug donderdag, 26 jan 2012 - 10:58

Hogere bevolkingsgroei en sterke vergrijzing in brabant

’s–HERTOGENBOSCH - De bevolkingsgroei in Brabant ligt steeds hoger. Dit komt onder meer door de langere levensverwachting en het toenemend aantal buitenlanders dat zich in Brabant vestigt. Het thema ‘wonen met zorg en welzijn’ gaat de komende decennia een grotere rol spelen op de regionale woningmarkt. Met name door de sterke vergrijzing van de Brabantse bevolking. Dit blijkt uit de nieuwe bevolkings- en woningbehoefteprognose Noord-Brabant, die afgelopen woensdag werd gepresenteerd door de gedeputeerden Yves de Boer en Brigitte van Haaften.

De prognose is een belangrijke bron voor gemeenten, projectontwikkelaars, bouwbedrijven en coöperaties voor onder meer het onderbouwen van beleid op het gebied van woningbouw, wonen met zorg en welzijn, arbeidsmarktbeleid en leefbaarheid. De komende jaren neemt het aantal Brabanders toe van 2.454.000 in 2011 tot een maximum van ongeveer 2.560.000 rond 2035. vergeleken met de vorige prognoses groeit de Brabantse bevolking sterker, waardoor een hoger ‘bevolkingsmaximum’ wordt bereikt.

Financieel economische omstandigheden
De in de korte tijd sterk gewijzigde financieel economische omstandigheden, het sterk veranderende demografische tij en de veranderingen in het wenspatroon van de woonconsument stellen de regionale woningmarkt de komende tijd voor een aantal stevige opgaven. “Daarbij moeten we niet alleen kijken naar hoeveel huizen we bouwen, maar ook naar wat de mensen nodig hebben, hoe ze wonen en deel uitmaken van hun omgeving: de leefbaarheid”, aldus Van Haaften. “De behoefte aan bescherming en verzorgd wonen neemt toe. Gelet op de toenemende vergrijzing word de toepassing van ICT dienstverlening in woningen bijvoorbeeld steeds meer noodzakelijk. Als mensen langer thuis blijven wonen, komt dat de leefbaarheid ten goede. Hetzelfde geldt voor levensloopbestendige woningen.”

Hoger maximum woningvoorraad
De woningvoorraad bereikt een hoger maximum vergeleken met de vorige prognose. Hier speelt vooral de groei van het aantal huishoudens een rol.Verwacht wordt dat er in Brabant rond 2040 zo’n 1.194.000 woningen staan, 160.000 meer dan in 2011. Een groot deel van deze woningen – zo’n 130.000 wonigen- moet voor 2025 worden gerealiseerd, aldus Yves de Boer. “Dat is een flinke opgave. We moeten zorgen voor een goede regionale afstemming. Er moet rekening worden gehouden met de vraag, aanbod en betaalbaarheid van woningen. We realiseren ons dat de crisis hier zand bij in de machine gooit. In 2040 gaat de Brabantse woningvoorraad ietwat krimpen. Dit betekent dat er tegenover de sloop van de woningen een minder grote nieuwbouwopgave staat.